Представьте, что вы собрались приобрести недвижимость. Или Вы уже приобрели квартиру в ипотеку. Что же необходимо знать про страхование. Банк устанавливается обязательное условие при выдаче- страхование имущества от уничтожения и повреждения, а так же страхование жизни и здоровья заемщика. Каждый кредитный договор обязательно содержит запись об этом.
Страхование конструктивных элементов
Первое и основное, что потребуется – это страхование квартиры, которая находится или будет находиться «в ипотеке». А точнее потребуется страхование конструктивных элементов Вашей квартиры: стен, перекрытий, входной двери, окон.
Страховаться данные элементы будут от основных рисков: пожар, взрыв, стихийные бедствия, удар, противоправное действие третьих лиц. Так банк защищает себя от понесенных финансовых рисков в случае повреждения имущества, находящегося в залоге при ипотеке.
Страхование жизни при ипотеке
Вторым пунктом страхования при ипотеке является страхование жизни титульного заемщика. Титульным является заемщик, который, собственно, и заключает ипотечный договор и берет на себя все обязательства по соблюдению условий договора.
В страхование жизни при ипотеке входит:
- страхование от потери трудоспособности в результате инвалидности
- смерти в результате несчастных случаев и болезней.
Так банк защищает себя от понесенных финансовых рисков в случае Вашей невозможности платить по долгам в результате утраты трудоспособности, болезни, смерти.
При ипотеке данный вид страхования является не обязательным. Но Вашим кредитным договором будет предусмотрено повышение процентной ставки минимум на 1%, в случае отказа.
Тем самым банк покрывает возможные риски, связанные с критическими случаями. Далее Вы поймете, что лучше застраховать жизнь, нежели просто так отдавать дополнительный 1% в банк.
По статистике страховых компаний в Красноярске из 1000 договоров ипотечного страхования 8 договоров оказываются убыточными. Страховые компании выплачивают банкам сумму остатка задолженности по ипотечному договору. По этим договорам произошли несчастные случаи или болезнь, повлекшие за собой смерть или инвалидность первой группы титульного заемщика.
Практически каждый из нас является автовладельцем. По статистике за 2016 год в результате ДТП погибло 22 184 человека. Основные причины ДТП: состояние алкогольного/наркотического опьянения; отвлекающие факторы; экстремальная манера вождения; пренебрежение ПДД. Конечно, Вы всегда контролируете ситуацию и строго придерживаетесь ПДД. Но, к сожалению, Вы не можете повлиять на действия других автолюбителей, будь Вы пешеходом или водителем в своем транспортном средстве. Данные цифры являются неоспоримым фактом и подтверждают, что в зоне риска находятся все.
Статистика, приведенная выше, показывает лишь малую часть возможных страховых случаев страхования жизни при ипотеке. Страховые события в результате несчастного случая составляют не основную часть выплат по данному виду страхования.
Несчастный случай и ряд критических заболеваний – это те события, на которые мы, как правило, не можем повлиять. Не смотря на глобальные изменения в сфере медицины.
Не стоит забывать, что основные наследники помимо имущества также наследуют и все долги заемщика. Поэтому страхование жизни можно рассматривать как защиту от невозможности платить по долгам в результате утраты трудоспособности (I и II группы инвалидности в результате болезни и НС), а также финансовую защиту основных наследников в результате смерти заемщика.
Клиент сам имеет право выбрать одну из компаний, аккредитованных в Банке и обращается в первую попавшуюся компанию. Страхование ипотеки такими способами обходится гораздо дороже. Этого можно избежать, воспользовавшись нашими услугами.
Страхование ипотеки: дешевле и проще!
«Красноярский ипотечный дом» помогает подобрать самые выгодные условия среди аккредитованных страховых компаний, чтобы страхование при ипотеке стало более выгодным. Нет необходимости самому звонить во все аккредитованные страховые компании и спрашивать «где, сколько стоит?». Мы это делает «быстрее» благодаря тому, что мы знаем где дешевле!
Мы работаем только с надежными и аккредитованными страховыми компаниями. Мы проведем анализ и предложим Вам самую надежную страховую компанию с минимальной страховой премией!
